554 000 $
Maison à étages à vendre - Amos (Centre-Ville)
554 000 $
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122 2e Avenue E., Amos (Centre-Ville), J9T 1G5
Située dans un secteur de la ville très prisé, parfaite pour la vie urbaine , tout en étant privé et calme . Cette magnifique résidence vous offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Elle est à proximité des écoles, parc, piste cyclable devant la maison. Elle vous charmera par son décor et son aménagement chaleureux et accueillant. Les améliorations sont de très bons goûts et vous y remarquerez la qualité des matériaux. Sa fenestration abondante et ses plafonds de plus de 8,0 lui donnent un caractère unique. Belle grand cour aménagée avec orientation franc Sud Une opportunité qui séduira les plus exigeant d'entre vous!!!
-
Superficie du terrain:
11 202 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 29
Particularités du bâtiment
37'2" X 27'2" Irrégulières
Inconnue
2 583,34 Pi2
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Stratifié
Douche indépendante
Partiellement aménagé
Addenda
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie
Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant
jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un
rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié
afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de
garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à
la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.
LES COÛTS DE CHAUFFAGE :
Réparties sur 3 compteurs: chauffage eau : 2290$
- espace loyer électricité :215$
-espace maison électricité : 1399$.
INTÉRIEUR:
En 2012 la cuisine a été entièrement rénovée : comptoir de Quartz
-Plancher chauffant cuisine et halls d'entrée
-Coin ordinateur
-Aire ouverte vers la salle à manger spacieuse confortable et chaleureuse avec son magnifique bois franc
-Aspirateur central avec un coup de pied intégré dans la cuisine du rez-de-chaussée.
Des électroménagers haut de gamme vous sont offerts :2 lave-vaisselles à 2 tiroirs chacun -1 tiroir réfrigéré multifonctions -réfrigérateur distributeur d'eau de bonne dimension et plus encore
-plusieurs autres améliorations de qualités ont été effectuées depuis l'acquisition.
LOGEMENT:
Possibilité d'un loyer 3½ ou 4½ veuillez noter que l'immeuble est utilisé unifamiliale mais qu'il a déjà été utilisé en duplex.
Zonage : R2-22 (1 à 4 logements ) tous pour accueillir cuisinière, frigidaire, laveuse et sécheuse. Le loyer a son propre compteur électrique .
L'ajout d'un chauffe-eau est possible au sous-sol.
Stationnement privé, entrée indépendante
EXTÉRIEUR:
2 balcons nord de dimension de 5,0pX 10,6p.
1 balcon Sud de dimension de 5,6pX 6,0p
1 balcon Est de dimension de 4,0pX5,0p.
Électricité prévue extérieur pour accueillir une piscine ou un spa.
-cour clôturé au sud et à l'ouest
-arbres mâtures et haie de cèdre sur une partie de la cour .
-la rue a été refaite en entier par le municipalité de la ville d'Amos 2024 .(égout et aqueduc)
Particularités du bâtiment
37'2" X 27'2" Irrégulières
Inconnue
2 583,34 Pi2
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Stratifié
Douche indépendante
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
80' X 140'
11 202 Pi2
Paysager
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Centre-ville , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée nord-Vestibule | 1er niveau/RDC | 6' X 4' irr. | Céramique | Chauffante |
| Espace accueil | 1er niveau/RDC | 6' X 9' | Porcelaine | Chauffante |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 15' irr. | Porcelaine | Chauffante |
| Coin ordinateur | 1er niveau/RDC | 10' X 9' irr. | Porcelaine | Chauffante |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'6" X 10'7" | Bois franc | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13'4" | liège | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 12'3" irr. | Marbre | Chauffante |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12' X 8'8" | Linoléum | ou vinyl |
| Hall d'entrée Ouest-Vestibule | 1er niveau/RDC | 5' X 10' | Porcelaine | Chauffante |
| Entrée Ouest | 1er niveau/RDC | 5'5" X 3'8" | Porcelaine | Chauffante |
| Entrée Est (loyer) | 1er niveau/RDC | 5' X 3'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 10' irr. | Bambou | |
| Chambre | 2e niveau | 19' X 10' | Bambou | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 15'7" irr. | Bambou | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 11'5" irr. | Bambou | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 5' irr. | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 10' X 14' irr. | Bambou | |
| Salon (possibilité) | 2e niveau | 10' X 11'4" irr. | Bambou | |
| Vestibule(descente escalier) | 2e niveau | 3'3" X 12' | Bambou, bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22' X 13' | Linoléum | |
| Garde-robe en cèdre | Sous-sol 1 | 4'5" X 3' | Linoléum | |
| Salle libre | Sous-sol 1 | 10'8" X 15' irr. | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5' X 6' | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11' X 11' irr. | Bois mou | (toilette) |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11' X 11' irr. | Bois mou | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 10' irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 10' irr. | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 5' X 9' irr. | Béton | |
| Rangement | Grenier | 5'5" X 36'5" irr. | Non chauffé/ non isolé |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires,pôles,stores, (2) lave-vaisselles à 2 tiroirs(Fisher Paykel),four micro-ondes à convection (Fisher Paykel),four encastré à convection(Frigidaire gallery) ,plaque de cuisson à induction(Forno),réfrigérateur avec distributeur d'eau(Fisher Paykel)le distributeur de glaçons est brisé,tiroir réfrigéré hybrid(Fisher Paykel). Piano,(3)tabourets de comptoirs,(2)supports de télévision, Serre,(3) bacs à potager,(1)bacs bleu, vert et brun.
Luminaire de salle à manger, bibliothèque du salon, foyer décoratif(chambre des maîtres)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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32.0%
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18.8%
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21.5%
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16.9%
-
10.8%
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36.0%
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9.4%
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14.8%
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39.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est MARTINE RIOPEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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