555 000 $ +TPS/TVQ

Maison de plain-pied à vendre - Amos (Amos-Est)

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555 000 $ +TPS/TVQ

Maison de plain-pied à vendre - Amos (Amos-Est)

555 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

1282 Route 395 N., Amos (Amos-Est), J9T 3A1

La propriété comprend une superbe verrière lumineuse à souhait. Vous serez conquis par l'étang où vous pouvez y déposer des truites si le coeur vous en dit!. Cette terre à proximité de tous les services vous comblera. Voici toutes les possibilités qu'elle vous offre (agriculture artisanale, fermette, élevage, culture et plus encore) Pour les amoureux d'animaux, les passionnés de chevaux c'est l'endroit rêvé. Superbe écurie avec manège intérieur, un complément inestimable, ses abris extérieurs pour gros et petits chevaux sont déjà en place pour les accueillir. Vous y rêvez depuis trop longtemps, réaliser votre projet de vie dès maintenant.

  • Superficie du terrain: 3 362 990 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1980
MARTINE RIOPEL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'6" X 26'8" Irrégulières

1980

2 642,32 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-EXCLUSION:
Tous les équipements, outils, accessoires de l'écurie et autres bâtiments et biens personnels du vendeur. Luminaire de la salle à manger. Système de 13 caméras IP et système de caméras en back up non IP(fil coax) Mobiliers en stainless dans la salle de lavage et salle familiale, au sous-sol(sauf celui qui a un évier).

-Pour fin de calcul des taxes(TPS+TVQ) prévoir +/- 33% du prix de vente de l'immeuble qui sera taxable, ce pourcentage sera précisé avec une promesse d'achat acceptée par le fiscaliste.
-La vente est conditionnelle à ce que le vendeur ait un délai raisonnable pour libérer l'écurie et autres bâtiments nécessaire pour l' entretien de ses chevaux. Cette entente sera consignée par écrit lors de la promesse d' achat.

-ÉCURIE DIMENSIONS ET LES INCLUS:
Box pour gros chevaux : 3 box grandeur 10 x 12 et 2 box de 10 x 10
Box pour Mini chevaux : 11 box grandeur 6 x 8
Largeur allée principale : section A-1 : 8 ½ pieds et section A-2 10 ½ pieds
1. Tous les plancher sont recouvert de tapis caoutchouc 4x6.
2. 3 prises électrique sur le 220 volts.
3. 1 drain de plancher intérieur 16x16 pouces situé face à la fan d'évacuation d'air Donc possibilité éventuelle pour doucher les chevaux à l'intérieur.
4. 1 drain de plancher 16x16 au centre de l'allée centrale. 1 drain de plancher 16x16 dans la section A-2.
5. Réservoir d'eau chaude 40 gallons.
6. Cuve à lavage.
7. Fan à foin 36 pouces sur le Fanni (sur le Fanni possibilité d'entreposer 2500 petites balles) car mur de 8 pieds et chevrons permettant le maximum d'espace.
8. L'écurie a son propre compteur électrique.
Dôme B : MANÈGE INTÉRIEUR 40 x 64 incluant 2 abreuvoirs chauffante (1 simple et 1 double) (éclairage triway avec écurie)
Abri gros chevaux C : 16 x 36 incluant 1 abreuvoir chauffante double. (Éclairage triway avec écurie)
Remise (appelée boulangerie) ****l'électricité et eau y sont déjà.

-GRILLE DE ZONES AGRICOLES:
Possibilité d'y avoir un Gîte touristique.
Activité para-industrielle et Industrie extractive.
Élevage et élevage d'animaux domestiques, culture de sol, sylviculture, agriculture artisanale (fermette).
P.S.: Se référer à la grille de spécification.

Bois +/- 12 cordes
Granules +/- 30 poches



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'6" X 26'8" Irrégulières

1980

2 642,32 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

644'4" X 4 078'9"

3 362 990,06 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Asphalte , Reclyclé

Allée : 30 , Garage : 2

Cégep , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 9'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 12'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 12'2" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 8'10" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 12'3" Bois Avec salle de bain
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 8'10" Céramique Avec C.à.C Principale
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'5" X 8'10" irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 12'3" X 12'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'7" X 11'9" Plancher flottant Avec entrée exterieur
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 11'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 11'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 7'5" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'10" X 11'9" Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 6' X 11' Béton
Chambre fournaise Sous-sol 1 11'9" X 15' irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 15'4" X 11'9" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Granules , Biénergie , Bois , Électricité

Puits artésien

Fosse avec champs polisage avec station pompage

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, toiles et stores. Lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, broyeur et dispensateur d'eau chaude. Luminaires, poubelles verte et bleue, pompe du puits (changé en 2021). Meuble de stainless avec évier au sous-sol.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
énergie
1282 Route 395 N., Amos (Amos-Est), J9T 3A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 23.0%
  • 23.5%
  • 13.3%
  • 19.2%
  • 81.1%
  • 3.8%
  • 4.6%
  • 10.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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