555 000 $ +TPS/TVQ
Fermette à vendre - Amos (Amos-Est)
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1282Z Route 395 N., Amos (Amos-Est), J9T 3A1
La propriété comprend une superbe verrière lumineuse à souhait. Vous serez conquis par l'étang où vous pouvez y déposer des truites si le coeur vous en dit!. Cette terre à proximité de tous les services vous comblera. Voici toutes les possibilités qu'elle vous offre (agriculture artisanale, fermette, élevage, culture et plus encore) Pour les amoureux d'animaux, les passionnés de chevaux c'est l'endroit rêvé. Superbe écurie avec manège intérieur, un complément inestimable, ses abris extérieurs pour gros et petits chevaux sont déjà en place pour les accueillir. Vous y rêvez depuis trop longtemps, réaliser votre projet de vie dès maintenant.
-
Superficie du terrain:
3 362 989 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
48'60" X 26'80" Irrégulières
1980
2 642,32 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Bois
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
-EXCLUSION:
Tous les équipements, outils, accessoires de l'écurie et autres bâtiments et biens personnels du vendeur. Luminaire de la salle à manger. Système de 13 caméras IP et système de caméras en back up non IP(fil coax) Mobiliers en stainless dans la salle de lavage et salle familiale, au sous-sol(sauf celui qui a un évier).
-Pour fin de calcul des taxes(TPS+TVQ) prévoir +/- 33% du prix de vente de l'immeuble qui sera taxable, ce pourcentage
sera précisé avec une promesse d'achat acceptée par le fiscaliste.
-La vente est conditionnelle à ce que le vendeur ait un délai raisonnable pour libérer l'écurie et autres bâtiments nécessaire
pour l' entretien de ses chevaux. Cette entente sera consignée par écrit lors de la promesse d' achat
-ÉCURIE DIMENSIONS ET LES INCLUS:
Box pour gros chevaux : 3 box grandeur 10 x 12 et 2 box de 10 x 10
Box pour Mini chevaux : 11 box grandeur 6 x 8
Largeur allée principale : section A-1 : 8 ½ pieds et section A-2 10 ½ pieds
1. Tous les plancher sont recouvert de tapis caoutchouc 4x6.
2. 3 prises électrique sur le 220 volts.
3. 1 drain de plancher intérieur 16x16 pouces situé face à la fan d'évacuation d'air Donc possibilité éventuelle pour doucher
les chevaux à l'intérieur.
4. 1 drain de plancher 16x16 au centre de l'allée centrale. 1 drain de plancher 16x16 dans la section A-2.
5. Réservoir d'eau chaude 40 gallons.
6. Cuve à lavage.
7. Fan à foin 36 pouces sur le Fanni (sur le Fanni possibilité d'entreposer 2500 petites balles) car mur de 8 pieds et chevrons
permettant le maximum d'espace.
8. L'écurie a son propre compteur électrique.
Dôme B : MANÈGE INTÉRIEUR 40 x 64 incluant 2 abreuvoirs chauffante (1 simple et 1 double) (éclairage triway avec écurie)
Abri gros chevaux C : 16 x 36 incluant 1 abreuvoir chauffante double. (Éclairage triway avec écurie)
Remise (appelée boulangerie) ****l'électricité et eau y sont déjà.
-GRILLE DE ZONES AGRICOLES:
Possibilité d'y avoir un Gîte touristique.
Activité para-industrielle et Industrie extractive.
Élevage et élevage d'animaux domestiques, culture de sol, sylviculture, agriculture artisanale (fermette).
P.S.: Se référer à la grille de spécification.
Bois +/- 12 cordes
Granules +/- 30 poches
Particularités du bâtiment
48'60" X 26'80" Irrégulières
1980
2 642,32 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Bois
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
644'40" X 4 078'80"
3 362 988,61 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Asphalte , Reclyclé
Allée : 30 , Garage : 2
Cégep , Parc , école primaire , École secondaire
Agricole , Résidentiel
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'6" X 12'2" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'10" X 8'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'6" X 12'3" | Bois | Avec salle de bain |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 8'10" | Céramique | Avec C à C Principale |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'10" irr. | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'7" X 11'9" | Plancher flottant | Avec entrée exterieur |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 7'5" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'10" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 6' X 11' | Béton | |
| Chambre fournaise | Sous-sol 1 | 11'9" X 15' irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 15'4" X 11'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Granules , Biénergie , Bois , Électricité
Puits artésien
Fosse avec champs polisage avec station pompage
Inclusions & Exclusions
Pôles, toiles et stores. Lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, broyeur et dispensateur d'eau chaude. Luminaires, poubelles verte et bleue, pompe du puits (changé en 2021). Meuble de stainless avec évier au sous-sol.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.0%
-
23.0%
-
23.5%
-
13.3%
-
19.2%
-
81.1%
-
3.8%
-
4.6%
-
10.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est MARTINE RIOPEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARTINE RIOPEL
RE/MAX HARRICANA | 281 1ère Avenue Ouest, Amos, Québec, J9T 1V1
- Bur.: 819-732-5225 |
- Cell.: 819-443-1616
- Téléc.: 819-732-1522
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