395 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Amos (Centre-Ville)

395 000 $

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395 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Amos (Centre-Ville)

395 000 $

Prochaine visite libre

82 13e Avenue E., Amos (Centre-Ville), J9T 1K6

Située à Amos, cette résidence a bénéficié de plusieurs rénovations pour s'assurer votre confort et tranquillité d'esprit. Charmante maison de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille. Offre un espace de vie lumineux et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine moderne équipée avec îlot et une salle à manger conviviale située dans la verrière. Les chambres sont de bonnes dimensions, parfaites pour le confort de chacun. À l'extérieur, vous découvrirez une grande cour intime, parfaite pour les moments de détente en plein air. Proche des commodités et des écoles. Demandez une visite.

  • Superficie du terrain: 11 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1946
MARTINE RIOPEL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 30'6" Irrégulières

1946

1 883,68 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

éclairé , Chauffé , Détaché

Thermoplastique

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Les vendeurs doivent trouver une résidence convoitée dans les 45 jours.

- Le réservoir de propane est rempli 3 à 4 fois par année car le foyer est utilisé une bonne partie de l'année.

- Toutes les mesures seront confirmées et éléments dérogatoires, s'il y a lieu, avec le nouveau certificat de localisation en cours de rédaction.

- La facture d'électricité inclue le garage.

- Rénovations : voir les factures au dossier.

- La cuisine a été optimisée au goût du jour.

- Aire ouverte sur la salle à manger située dans la verrière.

- Salle de bain au 2e étage complètement refaite.

- Ambiance chaleureuse et accueillante dans le salon avec le foyer au gaz propane.

- Chambre des maîtres avec walk-in.

- Chambre au 2e étage avec walk-in.

- Verrière qui donne sur la cour arrière avec sortie sur le patio.

- La cour arrière est située sud/ouest pour de beaux moments extérieurs et elle est clôturée.

- Le terrain est d'une dimension de 1105.5 mètres carrés.

- Pour plus de rangement, le sous-sol est parfait avec sa pièce supplémentaire située sous la verrière.

- Une salle familiale/salle de jeux vous y offre tout l'espace nécessaire.

- Pour terminer, un superbe garage isolé, électrifié avec une autre capacité de rangement vous comblera.

Unique, conviviale, spacieuse, lumineuse. À qui la chance!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 30'6" Irrégulières

1946

1 883,68 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

éclairé , Chauffé , Détaché

Thermoplastique

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85' X 140'

11 899,5 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

salle de spectacle , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 8'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 13'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'2" X 11'8" irr. Bois îlot
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'6" X 12' irr. Bois verrière
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 14'2" irr. Bois avec walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 11'11" irr. Céramique plancher chauffant avec douche
Salle de bains 2e niveau 6'2" X 7'4" Céramique douche
Chambre 2e niveau 8'8" X 14' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 11'9" irr. Plancher flottant walk-in 5.5x5.4p
Bureau 2e niveau 8'3" X 9'8" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 33'4" X 28' irr. Béton salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 16'9" X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Propane

Poêle au gaz

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, tapis roulant, pôles, 2 airs climatisés, serre, réservoir de propane qui devra être vérifier par un spécialiste avant utilisation.

Support de télévision, rideaux, tous les outils et accessoires dans le garage, module de jeux extérieur, 2 hamacs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
82 13e Avenue E., Amos (Centre-Ville), J9T 1K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.6%
  • 25.4%
  • 16.7%
  • 17.9%
  • 9.4%
  • 26.2%
  • 17.8%
  • 7.9%
  • 48.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARTINE RIOPEL
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